Part-1
城市更新的国家政策
2021年全国两会,城市更新首次被写入政府工作报告,意味着城市更新已升级为国家战略。
01
城市更新的方向与目标
方向:《2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》指出:要实施城市更新行动,加快推进老旧小区、老旧厂区、老旧街区、城中村等重点任务。确定了 “三区一村 ”的城市更新方向。
目标:《“十四五”发展规划及愿景目标》明确,“十四五”期间,完成2000年底前建成的21.9万个城镇老旧小区改造,基本完成大城市老旧厂区改造,改造一批大型老旧街区,因地制宜改造一批城中村。
02
城市更新的规范与要求
Part-2
城市更新的地方实践
2021年,随着城市更新上升到国家战略,北京市、徐州市、上海市、厦门市、深圳市、广州市、长沙市、重市庆、成都市等重点城市先后发布了城市更新实施意见与管理办法等文件。
北上广深作为我国一线城市,在“城市更新”工作上升为国家战略之际,也纷纷出台政策法规来鼓励、支持以及规范城市更新工作的开展。从城市更新的内容定义来看,四大一线城市的差异较小,基本确定了“完善城市基础设施和公共服务设施”、“提升整体居住品质,改善城市人居环境”等内容均属于城市更新的范畴。从城市更新的实施思路来看,北京以“严控增量、盘活存量”为指导思想,形成顶层设计与基层创建的“多元共治”;上海侧重于社会关系的引导、更新与管理,实现更新机制与路径的引领创新;深圳强调柔性更新,通过激励政策机制创新引导市场化运作,实现多元主体充分参与。
此外,浙江省的【未来社区】、成都市的【公园城市】、威海市的【精致城市】也探索出城市更新的独特模式!
Part-3
城市更新的落地案例
全域旅游如何促进城市更新呢?小编认为可以通过以下三种路径:①创意园区或街区,打造城市文化地标;②口袋公园,激活城市碎片空间;③未来社区,重构城市生活场景。
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创意园区案例
开发:一期老厂房改造更新,二期新建筑开发设计
02
口袋公园案例
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未来社区案例
定位:乡村版未来社区
注重品质生活,围绕社区全生活链服务需求,以人本化、生态化、融合化为价值导向,以健康、教育、交通、乡貌、乡愁、乡里、共享、创业、田园为未来场景,形成可持续的智慧化服务社区生态圈,满足人民对美好生活的向往。